ドエリング恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
9,800万円
185.6万円/㎡
相場
9,066万円
171.7万円/㎡
6,031
8,054
10,078
12,102
AI査定結果
推定相場価格
9,066万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,054万円〜10,078万円
152.6万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ドエリング恵比寿
9,800万円（185.6万円/㎡）/ 7階 / 52.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は198.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/169,800万円185.6万円7階 52.79㎡ 2LDK北東
2025/11/2310,800万円204.6万円7階 52.79㎡ 2LDK北東
2025/09/1510,800万円204.6万円10階 52.79㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は148.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ドエリング恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 9,800万円185.6万円52.79㎡2LDK7階 / 10階建 北東1982年17戸SRC
2025/12/13ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,090万円141.0万円43.2㎡1LDK5階 / 6階建 南東1984年44戸RC
2025/01/15ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅1分 7,099万円140.7万円50.47㎡2LDK+2階 / 4階建 -1985年10戸RC
2025/12/09マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 8,130万円141.9万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/12/05シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,999万円152.9万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/05/10代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2025/11/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,199万円149.2万円54.95㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2025/12/07東久パレス神宮
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 7,780万円155.9万円49.91㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年13戸RC
2025/11/27ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 9,000万円143.5万円62.7㎡1LDK+S4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2024/06/10シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 6,480万円141.5万円45.78㎡1LDK3階 / 4階建 西1983年17戸RC
2025/01/18パラシオン渋谷
渋谷区宇田川町
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2025/12/16シャーレー原宿
渋谷区神宮前二丁目
北参道駅5分 6,990万円144.4万円48.42㎡2LDK4階 / 8階建 南西1978年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、渋谷区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は渋谷区の平均と比較して43.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
渋谷区
129.6万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ドエリング恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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